カンボジアの不動産投資をお奨めする理由

カンボジアの不動産投資というと、過去のカンボジアの不幸な歴史と政情不安をイメージし、敬遠したいと考える方が多くいらっしゃるでしょう。しかし、疲弊した後には必ず復興があり、現在のカンボジアは、安定した成長を続けています。GDP成長率は毎年7％を超え、国際通貨基金(IMF)の発表では、カンボジアの成長率を2017年以降、2020年まで7.3%～7.4%の成長が続くと予測されています。毎年約30万人もの新しい労働力が生まれ、若者が経済成長を支えています。そして、近年では日本企業の進出が進み、日本人コミュニティが形成され、新たな投資先として注目されているのです。

カンボジアは1970年から約20年間に渡り内戦が続き多くのカンボジア人が犠牲になったことで極端に国力が低下しました。91年のパリ和平協定により内戦は終結し、以降は年次ベースで経済成長率はマイナスに転じる事なく成長を続けています。カンボジアの経済成長力が高い理由の一つに平均年齢25歳程度と若いことが挙げられます。若い労働力は2070年まで増え続けると推測され、先進国からその労働生産力を見込んだ積極的な進出が行われています。このカンボジアの国情を背景として、積極的な不動産開発が進んでいるのです。そして、自国の通貨に信用がないカンボジアの、不動産投資先としての最大の特徴は、USドル建て決済が可能なビジネス環境にあります。